公示时间：2025 年8月28日—2025 年9月26日

公示方式：江苏银宝控股集团有限公司网站

（http://www.jsybyy.com.cn/）

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位

（请注明“公示意见反馈”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示单位：江苏银宝控股集团有限公司

地   址：江苏省盐城市世纪大道5号金融城12-1号楼

邮   编：224000

邮   箱：82358140@163.com

前  言

《盐城市射阳县射阳盐场光伏升压站等地块详细规划》编制单元位于射阳地区，地处盐城市沿海功能复合带，射阳县G228黄金海岸生态经济带，是融合渔业、种植业、畜牧业、绿色能源和加工业等多功能于一体的农业园区。

为更好地指导射阳盐场开发建设调整规划，满足光伏产业配套和农业产业配套，根据最新的产业需求对土地用途以及开发建设强度等作出实施性安排，更好地指导射阳盐场开发建设。根据要求，广泛征询公众意见。

一、项目概况

本次规划地块6处，共2.32公顷，皆在射阳盐场范围内。其中光伏产业配套五处，规划占地面积约2.12公顷，属于银宝452MW新农源百村共建项目部分，包含升压站、渔业检测中心、3处渔业管理用房。农业产业配套一处，属于高标准农田项目部分，包含晒场+管理用房规划占地面积约0.2公顷。

1号晒场+管理用房：位于顺泰路和三支排水河叉口西南角，地块面积2000㎡。2号渔业管理用房：位于G228与总送水渠交叉口东南角，往东约120米，地块面积480㎡。3号渔业检测中心：位于G228与七支河交叉口东北角，往东约50米，地块面积2400㎡。4号渔业管理用房：位于G228与七支河交叉口东南角，往东约120米，地块面积480㎡。5号光伏升压站：位于G228与七支河交叉口西南角，往南约400米，地块面积17400㎡。6号渔业管理用房：位于G228与八支河交叉口东南角，往东约500米，地块面积480㎡。

二、现状情况

目前光伏升压站周边光伏板正在大规模铺设，2号渔业管理用房、3号渔业检测中心、4号渔业管理用房、5号光伏升压站范围内均未建设；6号渔业管理用房和1号晒场+5管理用房现状为老管理用房，建筑年久失修，存在安全隐患。

三、功能定位

为渔光互补光伏发电项目的核心配套设施，主要承担汇集、升压和输送光伏方阵电能的功能以及渔光互补配套的渔业检测中心、渔业管理用房及农业管理用房。

四、用地规模

1号晒场+管理用房0.20公顷，规划为机关团体用地；2号渔业管理用房0.05公顷，规划为机关团体用地；3号渔业检测中心0.24公顷，规划为科研用地；4号渔业管理用房站0.05公顷，规划为机关团体用地；5号光伏升压站1.74公顷，规划为供电用地；6号渔业管理用房站0.05公顷，规划为机关团体用地。

五、布局原则

1、强化空间统筹协调

坚持规划引领，衔接国土空间规划、能源专项规划及生态保护要求，统筹落实升压站用地布局与光伏方阵、集电线路、道路等配套设施的协同关系，明确用地管控边界，避免与永久基本农田、生态红线等冲突，实现集约高效利用。

2、优化功能复合布局

推行土地复合利用模式，鼓励升压站与储能设施、运维中心等功能一体化设计，优先选址于未利用地、工矿废弃地或复合型项目区（如渔光互补水域），减少对原有土地功能的干扰，提升综合效益。

3、保障实施可操作性

结合电网接入条件、地形地质及交通条件，科学选址，确保升压站便于设备运输、运维检修和应急管理，同时预留扩容空间，适应未来新能源发展需求。

六、用地布局

规划对1号晒场+管理用房、2号渔业管理用房、3号渔业检测中心、4号渔业管理用房站、 5号光伏升压站、6号渔业管理用房6个地块进行统筹布局，推进光伏配套及高标准农田配套基础设施建设。

其中5号光伏升压站规划用地性质为供电用地，容积率应小于等于1.0，建筑密度小于等于30%，建筑限高18米，绿地率大于等于10%。3号渔业检测中心规划用地性质为科研用地，用地在乡村地区，容积率应小于等于1.5，建筑密度小于等于40%，建筑限高15米，绿地率大于等于20%。2号、4号、6号渔业管理用房站及1号晒场+管理用房用地性质皆为机关团体用地，容积率应小于等于1.5，建筑密度小于等于30%，建筑限高15米，绿地率大于等于20%。       

七、编制单位资质

该规划由江苏省城市规划设计研究院有限公司负责编制，资质证书编号：自资规甲字21320062，等级为：甲级。